說到鵝山東片區(qū)

你的第一印象是什么？

作為柳州的鐵路入口門戶地段

鵝山東片區(qū)承擔(dān)著體現(xiàn)城市入口形象的職能

好消息

市政府已同意

鵝山東片區(qū)要有大變化啦！

將打造百里柳江“紅壺”景觀展示帶！

其實(shí)，早在去年2月

市規(guī)劃局網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布消息稱

《柳州市鵝山東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

已完成調(diào)整論證和方案設(shè)計(jì)

針對(duì)片區(qū)內(nèi)的一些實(shí)際問題

規(guī)劃作如下調(diào)整       

    根據(jù)磨灘片舊城改造及土地熟化的要求，整合片區(qū)部分居住、商住用地，優(yōu)化小學(xué)、幼兒園、派出所等公共設(shè)施布局；優(yōu)化調(diào)整城市支路網(wǎng)系統(tǒng)，取消斷頭路、規(guī)劃上跨鐵道的道路；結(jié)合舊城改造及土地熟化項(xiàng)目推進(jìn)，調(diào)整相應(yīng)地塊容積率及建筑限高等用地指標(biāo)。

圖為調(diào)整前后土地利用規(guī)劃圖

        調(diào)整后的鵝山東片區(qū)規(guī)劃范圍北起崩沖泵站北規(guī)劃道路，南至飛鵝路，東起柳江，西至鵝山路，整個(gè)地塊規(guī)劃用地為2.13平方公里。該片區(qū)將依托鐵路及片區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，繼續(xù)著力打造“兩個(gè)居住片區(qū)、兩個(gè)中心、兩條主軸線、兩條次軸線、一條景觀軸線”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

圖為調(diào)整前后片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

2月21日

柳州市規(guī)劃局公布了

《柳州市鵝山東片控制性詳細(xì)規(guī)劃》

從6個(gè)方面對(duì)鵝山東片區(qū)進(jìn)行了全新的規(guī)劃

　　本規(guī)劃涵蓋范圍為鵝山東片區(qū)2.13平方公里用地。北起崩沖泵站北規(guī)劃道路，南至飛鵝路；東起柳江，西至鵝山路。

　　柳州市鵝山東片區(qū)作為柳州的鐵路入口門戶地段，承擔(dān)體現(xiàn)城市入口形象的職能，集居住、商業(yè)、休閑娛樂等功能為一體，成為柳州市的重要組成部分，并為百里柳江“紅壺”景觀展示帶。

　　依托鐵路及片區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，著力打造“兩個(gè)居住片區(qū)，兩個(gè)中心，兩條主軸線，兩條次軸線，一條景觀軸線”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

“兩個(gè)居住片區(qū)”：即鐵路東的鵝崗、上游居住片區(qū)和鐵路西的天鵝、紅橋、磨灘生活片區(qū)。

“兩個(gè)中心”：即以紅橋路為生活軸線的居住小區(qū)級(jí)中心和以鵝崗路為生活軸線的居住小區(qū)級(jí)中心。

“兩條主軸線”：即以飛鵝路—鵝山路組成的老城區(qū)城市居住、商業(yè)、文娛發(fā)展軸和以磨灘路—廣雅大橋組成的新興城市居住、商業(yè)發(fā)展軸。

“兩條次軸線”：即鐵路西居住片區(qū)的虹橋路生活配套發(fā)展軸線和鐵路東片區(qū)鵝崗—上游路生活配套發(fā)展軸線。

“一條景觀軸線”：即西堤路景觀展示軸線。

　　規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀道路以及城市發(fā)展方向布置成網(wǎng)，由于受既有建成區(qū)的影響，形成“外圍環(huán)路”和內(nèi)部較為自由的支路網(wǎng)格局；規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路共分三個(gè)等級(jí)：主干道、次干道、支路；規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路廣場(chǎng)用地為38.99公頃，占總規(guī)劃用地的18.58%。

網(wǎng)絡(luò)圖片

　　規(guī)劃通過打造兩個(gè)小區(qū)級(jí)中心綠地、主要道路綠化帶、防護(hù)綠帶形成一個(gè)由線狀綠地—面狀綠地組成的鵝山東片區(qū)綠地系統(tǒng)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠地用地面積為21.61公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的10.30%。

　　以廣雅橋—西堤路—飛鵝路—鵝山路—磨灘路構(gòu)成整個(gè)片區(qū)的“口”字型空間軸線，通過在不同角度上分析各個(gè)軸線的景觀視廊、建筑特色、片區(qū)歷史傳承等因素，確定軸線上建筑的天際線、體量、高度、形式、色彩，從而達(dá)到美化城市空間的目的。

隨著鵝山東片區(qū)規(guī)劃的逐漸完善

和眾多項(xiàng)目落地

未來(lái)，這個(gè)片區(qū)

將會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化！

看點(diǎn)01                                               柳州火車站改擴(kuò)建項(xiàng)目

柳州火車站東站房

　　柳州火車站東面候車室已于2018年12月6日正式啟用。2018年12月10日，東高架站房及2-3站臺(tái)投用，東站房已整體亮相，向自治區(qū)成立60周年慶典獻(xiàn)禮。

新啟用的東站房高層候車室

東站房一樓大廳

　　新柳州站設(shè)有44臺(tái)電扶梯、14臺(tái)直梯和全國(guó)火車站的“首創(chuàng)”設(shè)立的水平扶梯，所有電扶梯均隨各階段施工同步安裝、調(diào)試、正常運(yùn)行，將鐵路、客運(yùn)、公交、軌道交通等交通樞紐緊密相連，讓旅客減少了走動(dòng)距離，實(shí)現(xiàn)“零換乘”。

柳州火車站西站房

預(yù)計(jì)2019年年中

柳州火車站可實(shí)現(xiàn)東西站房“雙進(jìn)雙出”

看點(diǎn)02                                        磨灘片舊城改造

　　2018年5月18日，磨灘片區(qū)改造土地熟化項(xiàng)目實(shí)施載體——廣西鐵龍置業(yè)有限公司揭牌，這標(biāo)志著中國(guó)鐵建地產(chǎn)品牌正式落地柳南區(qū)，磨灘片區(qū)改造土地熟化項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段。

磨灘片區(qū)改造效果圖

　　柳州磨灘片區(qū)改造土地熟化項(xiàng)目位于柳州市柳南區(qū)政府南側(cè)，河西路以東，分布于廣雅大橋西橋頭、磨灘路與河西路交叉口一帶。東臨“百里畫廊”柳江，西靠中鐵物流園，南接紅橋馨城小區(qū)，北連金河灣小區(qū)處于柳州市舊城改造與復(fù)興發(fā)展的核心地段，改造面積約1153畝，總投資約42.3億元。

磨灘片區(qū)改造效果圖

該項(xiàng)目是柳南區(qū)推進(jìn)舊城改造項(xiàng)目的一個(gè)里程碑，通過改造將極大改善和提升片區(qū)及附近群眾的居住環(huán)境，徹底改變磨灘片區(qū)昔日城中村臟、亂、差的狀態(tài)，不斷完善柳州市城市片區(qū)功能。

相信未來(lái)鵝山東片區(qū)

新的面貌一定會(huì)讓

百里柳江的“紅壺”景觀更美麗！

讓我們一起期待

鵝山東片區(qū)越變?cè)胶冒桑?/span>