柳州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告柳土交告字〔2023〕10號(hào)
經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn),柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、???? 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編? 號(hào) | 土地 位置 | 出讓土地 面積 (平方米) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | ? 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓 年限 | 競(jìng)買 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
G(2023)???? ? ???? 8號(hào) | 柳南汽車物流及零部件倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)園A-1-1地塊 | 70186.54(合105.28畝) | 不大于2.0且不小于0.98 | 不大于55%且不小于45% | / | 工業(yè)建筑高度在-10米與+24米之間;配套辦公及服務(wù)設(shè)施建筑高度在-10米與+40米之間 | 二類工業(yè)用地(標(biāo)準(zhǔn)廠房) | ? 通用設(shè)備制造業(yè) | 50年 | 1700 | 340 |
其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。
上述宗地的競(jìng)買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線(包括電力線及設(shè)施、通訊、自來(lái)水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施,并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求
(一)競(jìng)買申請(qǐng)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人,不接受自然人和其它組織聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。
(二)競(jìng)買申請(qǐng)人若不是柳州市注冊(cè)的公司,競(jìng)得土地后須在柳州市注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人需取得柳州河西高新區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見(jiàn)。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi),存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的,不受理其競(jìng)買申請(qǐng)。
三、出讓條件
(一)競(jìng)得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè):(1)項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;(2)自土地掛牌成交之日起兩年內(nèi)完成該項(xiàng)目建設(shè)并投產(chǎn);(3)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度要求不低于294.01萬(wàn)元/畝;(4)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后半年內(nèi)達(dá)產(chǎn),工業(yè)產(chǎn)值要求不低于1757.22萬(wàn)元/畝;(5)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后一年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(當(dāng)年增值稅發(fā)票營(yíng)業(yè)額達(dá)到2000萬(wàn)元以上);(6)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的第三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度,項(xiàng)目業(yè)主年上繳稅金不低于27.17萬(wàn)元/畝;(7)該宗地按照標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),入駐的項(xiàng)目須經(jīng)過(guò)柳南區(qū)入園審核,同時(shí)符合該宗地的產(chǎn)業(yè)類型要求,且屬于國(guó)家、自治區(qū)或柳州市優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。
(二)土地競(jìng)得人須在成交后與柳州河西高新區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳州河西高新區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得且不低于底價(jià)原則確定競(jìng)得人。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過(guò)柳州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年3月24日至2023年4月12日通過(guò)柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:ggzy.Liuzhou.gov.cn)進(jìn)入柳州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)買。
競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(CA證書)并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料,足額繳納競(jìng)買保證金,符合競(jìng)買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于?? 2023年3月24日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(網(wǎng)址:lz.dnr.gxzf.gov.cn)、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:lztc.yun.liuzhou.gov.cn)和柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(網(wǎng)址:ggzy.Liuzhou.gov.cn)下載《掛牌出讓文件》。
七、競(jìng)買申請(qǐng)人通過(guò)柳州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)繳納競(jìng)買保證金,競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為 2023年4月12日18時(shí)。符合申請(qǐng)條件的,我局將在2023年4月12日18時(shí)前在柳州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上確認(rèn)競(jìng)買資格。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為:2023年4月4日9時(shí)至2023年4月14日10時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià),通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
九、關(guān)于數(shù)字證書(CA證書)的申請(qǐng)
(一)競(jìng)買申請(qǐng)人可在柳州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上下載廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司《單位證書申請(qǐng)表》,填寫完畢后,前往柳州市土地交易儲(chǔ)備中心申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(CA證書)。
(二)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(CA證書)的,須攜帶法人單位有效證明文件(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證)、法人身份證原件;申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(上述材料均須提供復(fù)印件并加蓋單位公章后留存)。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓
????????? 柳州市譚中西路10號(hào)元信大樓3樓301室
聯(lián)系電話:0772—2833271 (柳州市土地交易儲(chǔ)備中心)
0772-2169231? (柳州市柳南區(qū)自然資源局)
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柳州市自然資源和規(guī)劃局
????????????????????????????????????????????? 2023年3月15日